REZİDANS, HOME OFİS, BÜRO OLARAK İNŞA EDİLEN ANCAK KONUT OLARAK TESLİM EDİLEN TAŞINMAZLARDAKİ KDV UYGULAMASINDA MALİYE BAKANLIĞI GÖRÜŞ DEĞİŞTİRDİ

60 sıra numaralı KDV Sirkülerinde yer alan düzenlemenin uygulama zorluğu, kötüye kullanıma oldukça açık bulunması ve konut teslimine bağlı olarak satıcıların yüksek tutarlarda KDV iade talebinde bulunmaları nedeniyle Bakanlık bu konudaki görüşünü değiştirdi.
İzmir Vergi Dairesi Başkanlığı'nca verilen ve GİB'in internet sitesindeki Özelge Havuzunda da yer alan görüşte, fiilen konut olarak teslim edilse dahi inşaat ruhsatının ofis (işyeri) ve dükkan olarak verildiği durumlarda söz konusu taşınmazların fiili durumda işyeri olarak kullanılabileceği, verilen inşaat ruhsatının da bu taşınmazların işyeri olarak kullanılmasını mümkün kıldığı ayrıca söz konusu taşınmazların işyeri olarak kullanılmak üzere satın alınabileceği gerekçesiyle anılan taşınmaz teslimlerinin % 18 oranında KDV'ye tabi tutulması gerektiği ifade edilmiştir. Anılan görüş değişikliğinin çok sayıda vergisel ihtilafa neden olması beklenmektedir.