Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), 2016 yılı Kasım ayı ’Konut Fiyat Endeksi’ni açıkladı. Buna göre; Türkiye konut piyasasındaki fiyat değişimlerini takip etmek amacıyla tabakalanmış ortanca fiyat yöntemi ile hesaplanan konut fiyat endeksi (KFE), 2016 yılı Kasım ayında bir önceki aya göre yüzde 0,72 oranında artarak 224,05 seviyesinde gerçekleşti. Bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 12,26 oranında artan KFE, aynı dönemde reel olarak yüzde 4,92 oranında arttı. Metrekare başına konut değeri olarak hesaplanan birim fiyatlar 2015 yılı Kasım ayında 1752,29 TL/metrekare iken 2016 yılı Kasım ayında 1928,19 TL/metrekare olarak gerçekleşti.
Türkiye genelinde, 48 ilde son iki yılda yapımı gerçekleşen konutların değerleme raporları analiz edilerek hesaplanan yeni konutlar fiyat endeksi (YKFE) 2016 yılı Kasım ayında bir önceki aya göre yüzde 0,88 oranında artarak 214,60 düzeyinde gerçekleşti. Endeks bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 11,39 oranında, reel olarak ise yüzde 4,10 oranında arttı.
Üç büyük ilin konut fiyat endekslerindeki gelişmeler değerlendirildiğinde, 2016 yılı Kasım ayında bir önceki aya göre İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 0,26, 1,12 ve 0,87 oranlarında artış görüldü. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre ise İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 11,57, 9,32 ve 17,41 oranlarında artış gösterdi.
Üç büyük ilin yeni konutlar fiyat endeksleri değerlendirildiğinde, 2016 yılı Kasım ayında bir önceki aya göre, İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 0,27, 2,78 ve 0,35 oranlarında artış görüldü. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre ise İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 12,49, 12,79 ve 17,28 oranlarında artış gösterdi. (İHA)
